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成功案例

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解决一切漏水问题
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无锡1912酒吧街室内检测案例
来源: | 作者:pmo277fa1 | 发布时间: 2014-08-07 | 1444 次浏览 | 分享到:

测漏项目概况

整个测漏区域占地面积约6000-7000/平米,管网长度约600-700米,该测漏区域原本是灯具市场后改建成娱乐场所,分别有三家酒吧经营。地下管道材质是镀锌钢管,管径100mm,由于消防系统泵房频繁启动(压力6公斤20分钟掉到2公斤)由此判断地下管道存在漏水。

测漏过程

2014.8.4第一次查漏,就发现在蝗家酒吧西南角一门口过道有一处漏水点,漏点①定位后准备第二天开挖。

2014.8.5漏点①开挖修复后,虽然压力下降速度变慢,但是压力仍然无法稳住说明还有其他漏点,随后在皇家酒吧工作人员配合下,在皇家酒吧北面靠近窗户一排管道进行排查,由于装修时地面已经被木地板覆盖,酒吧工作人员安排工人在木地板打出探测孔(约1m距离一个孔)。顺着探测孔又锁定一处漏点②。

2014.8.6漏点②在几方面工作人员配合下很快修复,再次打压测试,依然稳不住压力,随后对配电房到门卫值班室(一楼楼梯边上)这段管道排查。由于配电房高压电流干扰严重,在毛经理和高经理等人积极配合下临时性关闭了高压电源。最后在门卫值班室一根立管2m内锁定漏点③。

2014.8.7漏水③开挖维修后,消防水系统压力已经有明显的好转(36小时跌至2公斤)根据此种跌压情况说明还有部分渗漏,最后决定对整个管网再进行一全方位的排查。

2014.8.11再一次来到测漏现场,在几方面的人员配合下(美高梅,物业,酒吧等等)逐步排查漏点,最后经过反复探测并未找到漏点。

渗漏未查到原因分析

1、余下漏点是属于微漏和渗漏,此种漏点,不能产生较强的漏水声波信号,仪器很难捕捉到漏点。

2、微漏和渗漏即使产生漏水声波,也很容易被其他的环境声波掩盖,使测漏工无法定位。

3、由于该测漏管道都是走内环网(并非走室外),给测漏到来诸多不便。

4、由于装修需要原有的消火栓移位以及阀门被地砖覆盖等等因素,使探测仪器无法接触管道,只能进行的地面漏水信号搜素减低了测漏效果。

后期维护建议

1、由于现在管道只是微漏,可以在消防泵增加自动稳压系统,当压力掉到3公斤稳压泵自动起泵。根据现在掉压情况24小时约启动3-4次。

2、可以在屋顶增设水箱接入消防水系统,利用水箱压力自然增加压力,由于目前是渗漏应该不会造成很大的水损(预估24小时2-3吨水)

3、分段安装阀门(原有的需要更换),最少4个阀门,此种方法虽然前期工作很繁琐,但是对后面维护这个管网系统是非常方便。一旦出现大漏逐步关闭阀门基本就可以锁定漏点在某个区域,极大的减少人力物力成本,不用像现在这个盲目搜索。

                                 漏点分布图

                                            测漏现场外景

 

                           酒吧室内检测中                                                           漏点②开挖中

 

                           漏水②开挖中                                                              漏出来了

 

                      开个灯吧,酒吧好黑                                                     水喷出来了

 

               维修师傅头戴矿灯工作,不容易啊                                           终于维修好了 

 

                   漏点③维修后地面恢复                                                      漏点①图片已丢失

漏点③开后视频